这种税制设计不但不能增加土地供给,反而导致地价进一步上升。总之,可以说日本的高地价是追加了以未来经济增长为前提的税制优惠贴现值的结果。 ——《动荡时代》
这种税制设计不但不能增加土地供给,反而导致地价进一步上升。总之,可以说日本的高地价是追加了以未来经济增长为前提的税制优惠贴现值的结果。
三种助推泡沫的制度,包括宽松的利率,资本市场的顺周期,以及推高地价的土地制度,中国最后一个命中了,其他两个或多或少受到了遏制